• <input id="x3ect"></input>
  • <dl id="x3ect"></dl>
  • 江都第一房網專業介紹江都房地產各種信息的綜合信息門戶網-江都房產網 廣告熱線:13585255693 江都房產網手機簡化版(歡迎點擊使用) 設為首頁 加入收藏

    網站首頁

    資訊中心
    房產資訊 政策法規
    房貸理財 購房指南
    市場走勢 家居裝修

    推薦房源
    房源出售 房源出租
    求購信息 求租信息
    商   鋪 廠   房

    網上售樓廳
    團購信息
    樓盤展示
    實用工具


    中介聯盟

    房產公司
    中介公司
    裝修公司

    會員中心
    廣告合作
    聯系我們
    網站開發
     會員登陸
    用戶名: 免費注冊
    密 碼: 取回密碼
    驗證碼:
    手機簡化版(歡迎點擊使用)
      
      
      
     房源搜索
    搜索類型:出售房源 出租房源
    信息來源:不限 中介 個人
    區域方位:
    小區地段:
    房屋類型:
    戶型結構:
    裝修程度:
    樓層范圍:
    建筑面積:
    交易價格:
    所屬小學:
    所屬中學:
         
     實用工具
    貸款購房計算器 房屋買賣合同
    房屋租賃合同 公積金支取表
    貸款收入證明 產權登記委托書
    土地變更委托書 用電變更委托書
    用水變更委托書 有線電視過戶
    過戶涉稅委托書 戶口遷移申請表
     
    您的位置:江都房產網首頁 >> 房產新聞 >> 房貸政策 手機簡化版(測試中,歡迎點擊使用)
    | 網站公告 | 房產資訊 | 政策法規 | 房貸政策 | 市場走勢 | 房貸理財 | 購房指南
    | 租賃指南 | 家居裝修 | 今日關注 | 銷售統計 | 江都樓市 | 貸款計算 | 中介公司
    二套房貸首付或提至7成 揚州銀行未接通知
    發布日期:2013-02-21  瀏覽次數:4235 次

    [導讀]最近,關于二套房貸款政策的傳言再起,前幾日,有消息稱一線城市二套房將停止貸款,昨日,又有消息稱二套房首付將提至7成,立即引發很多人的關注。

    最近,關于二套房貸款政策的傳言再起,前幾日,有消息稱一線城市二套房將停止貸款,昨日,又有消息稱二套房首付將提至7成,立即引發很多人的關注。對此,記者進行了采訪。

    微博傳言

    二套房首付或提至七成

    這兩天,有關樓市調控升級,二套房貸款收緊的消息不斷傳出。節前,就有消息稱,由于房地產市場普遍回暖,市場看漲預期與調控預期同時加強,一線城市二套房將停止貸款。前日,財聯社則發布微博稱:近期相關房地產調控政策將出臺,目前待選方案為:“二套房7成首付+貸款利率為1.3倍”,實施時間仍未確定。據悉,不僅傳出消息,該微博甚至發布過“夜間重磅:周四樓市或有政策出臺”的預測。二套房貸調整成為業界、房產商和市民關注的熱點。受傳言影響,打算購房的市民紛紛盤算是否搶著搭車,A股市場上地產股也聞風暴跌,招保萬金四只地產龍頭股齊齊下挫。

    落地采訪

    揚城銀行稱未接通知

    對此,記者昨日采訪了市區部分銀行!岸际莻餮,我們目前沒有接到任何通知!笔修r行個貸業務負責人韋健向記者表示,目前該行的二套房貸款仍正常發放,首付6成以及1.1倍的利率政策也沒有變化,更沒有接到停貸通知。

    “如果政策變化,我們肯定會收到通知,但截至目前還沒有!笔薪恍邢嚓P負責人告訴記者,該行二套房貸款政策嚴格遵守央行等國家部委的政策杠杠,也就是最低首付6成,利率不低于基準利率的1.1倍。

    在市中行、市中信銀行、市招行、市郵儲銀行等銀行,記者也得到了相同的答復。市中信銀行個人貸款中心主任馬建宇告訴記者,去年1月底,揚州各家銀行按照央行的通知,實施首付6成,利率不低于基準利率的1.1倍的政策,這項政策一直持續到目前。

    停貸可能幾乎為零

    “傳言頻出的根源就是房地產市場普遍回暖,市場看漲預期與調控預期加強。去年12月,70個大中城市中新建商品住宅價格環比上漲的就有54 個!笔袇^一銀行人士分析,樓市調控延續兩年之后市場逐漸進入平穩期,但去年下半年以來,我國樓市明顯回暖,部分城市房價上漲引起了社會關注,該人士認為,“不過,停貸可能幾乎為零,最大的可能就是首付和利率上提!痹撊耸空f,之所以不會停貸是因為,一方面今年的信貸額度比去年有所增加,且年初貸款額度高,銀行基本上不會惜貸;另一方面,房貸相比企業貸款風險更低,屬于優質資產,銀行不可能放棄。

    專家預計

    未來三個月將是關鍵期

    調控政策是否加碼取決于樓市走勢,而業內認為,未來三個月的市場形勢將成為關鍵。

    “春節過后至5月,可能是新政窗口期!焙R拙臃康禺a研究院副院長楊紅旭認為。

    “目前,房價上漲壓力仍然較大,節后樓市漲價的趨勢或成定局。而未來三個月,將是樓市又一銷售高峰,這段時間開發商將大力推盤,房價很可能出現波動!睒I內認為,尤其是傳統旺季“金三銀四”,如果現有政策難以維持逐漸穩定的市場,房價出現較大幅度上漲,國家勢必會加強政策力度,而二套房將成為政策加碼重點。

    “房貸有進一步收緊的可能,三套繼續停貸,首套貸款利率優惠可能減少或取消,最大調整領域可能是二套房貸,很可能提高首付和利率!睏罴t旭認為。

    若要調控不能一刀切

    二套房成為政策加碼的最大可能,對此,業內認為,如果出臺新政策必須把握不能一刀切!皯撁鞔_區分改善型和投資性住房,有針對性的調整才會有的放矢!苯洕^察研究院院長清議認為。

    按照住建部去年12月的說法,2013年將繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施,堅決抑制投機投資性住房需求,支持合理自住和改善性需求,而二套房同時兼具投資與改善兩個領域。業內認為,政策如果出臺,必須考慮到區別對待。

    新聞收集整理:江都房產網

    [投訴舉報]   [請求刪除]   [加入收藏]
    上一條房貸政策:人均住房超29.4平方米二套房禁貸公積金  下一條房貸政策:傳二套房貸即將停貸 揚州銀行不僅沒停還很偏愛
    關于我們服務條款幫助說明法律聲明電子地圖常用文檔中介聯盟廣告報價付款方式聯系我們在線留言加入收藏設為首頁
     
    Copyright © 江蘇江都房產網 江都房產網 地址:江蘇省江都區
    網站客服咨詢電話:0514-86883593 手機:13585255693 在線QQ:584873562 微信:18921946693 歡迎加入江都房產網QQ群:42917453 房產中介群:33188412
    蘇ICP備18043524號-1 
    個性導航:江都房產網 | 房產資訊 | 房貸理財 | 購房指南 | 推薦房源 | 房源出售 | 房源出租 | 房產公司 | 房產中介公司
     
    乱臣俯首肉补全